Что такое тепловизионная съёмка?

 Тепловизионная диагностика (обследование) - это осмотр объектов в инфракрасном диапазоне волнового спектра ("тепловая картинка"), измерение температуры в любой точке "тепловой картинки", наблюдение динамики тепловых процессов, определение качества и уровня теплоизоляции и влажностного режима, а также создание банка данных теплового состояния по каждому из наблюдаемых объектов.
Тепловизионный контроль качества теплозащиты зданий и сооружений зарекомендовал себя как один из основных способов контроля состояния ограждающих конструкций по окончании строительства и в период эксплуатации в виду оперативности, наглядности метода и достоверности полученных результатов. Метод позволяет выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате нарушения технологии изготовления строительных материалов; ошибок в расчётах проектирования и нарушений при строительстве зданий; неправильного режима эксплуатации; естественного старения материалов под воздействием времени и погодных условий.

Тепловизионное обследование зданий позволяет определить:
- Скрытые дефекты теплоизоляции или конструктивные недоработки (некачественный монтаж оконных блоков, дефекты теплоизоляции стыков между панелями, мостики холода и т.д.).
- Реальные теплопотери и сравнение их с нормативными.
- Места возможного запотевания стен.
- Недоработки в разводке и незапланированные потери в отопительной системе, засоренность батарей.
- Места протеканий в кровле и стеновых панелях.
- Места прокладки труб или электрических нагревателей в обогреваемых полах.
- Перегрев електропроводки и електрооборудования.
- Места затекания влаги в кровле и других ограждающих конструкциях.

Тепловизионное обследование индивидуального жилья (ИЖ), коттеджей и квартир

В современном строительстве ИЖ применяется всё больше новых материалов и технологий, что позволяет дизайнерам и архитекторам воплощать в жизнь самые безумные фантазии, а строителям возводить объекты все быстрее и быстрее. К сожалению, не все новые материалы обладают хорошими теплоизоляционными качествами (что зачастую умалчивается в рекламных целях), многие архитекторы и дизайнеры даже не думают о таких важных составляющих как температурный комфорт и энергосбережение, а если прибавить ко всему выше перечисленному зачастую низкое качество строительных работ, то такое ИЖ может стать и вовсе не пригодным для проживания.
Как же быть тем, кто собирается построить, или купить уже готовый коттедж или квартиру, как проверить качество выполненных работ? На сегодняшний день наиболее эффективным техническим решением данной проблемы является новый эффективный метод - тепловизионная диагностика ограждающих конструкций (ОК). Данная услуга стоит определенных затрат, но окупает себя на все 100% и более.
Во-первых, если провести тепловизионное обследование ОК сразу после постройки, но до начала этапа внутренней отделки помещений (установлены окна и двери, пущено отопление), то своевременно выявленные дефекты помогут избежать непредусмотренных затрат на дополнительное утепление, ликвидацию затекания влаги и герметизацию холодных помещений в будущем.
Во-вторых, расчёт сопротивления теплопередаче поможет точно определить необходимое количество дополнительного утеплителя и, как следствие, уменьшить затраты на отопление в зимний и кондиционирование в летний периоды.
В-третьих, при покупке уже готового коттеджа или квартиры, можно защитить себя от невыгодной сделки, или на основании технического отчёта требовать скидку на сумму дополнительных расходов.
К сожалению, мало собственников знает о возможностях и пользе тепловизионного обследования своего жилья. Добросовестные и технически грамотные строители иногда сами рекомендуют клиентам провести тепловизионный контроль дома или квартиры, а недобросовестные «боятся как огня» этой процедуры, так как обследование выявит строительные дефекты таких горе-строителей.
Чаще собственник заказывает обследование, когда дефект уже проявился и его надо локализовать. В этом случае тепловизионное обследование позволяет определить точное положение дефекта и спрогнозировать методы его устранения с минимальными затратами. В случае гарантийных обязательств на строительство или ремонт жилья, тепловизионные фотографии можно использовать как доказательства некачественной работы, вплоть до приминения их в судебных разбирательствах.

Характерные дефекты

Тепловизионная съемка наглядно показывает наличие или отсутствие скрытых конструктивных, технологических, строительных или эксплуатационных дефектов теплозащиты зданий. Разные виды ограждающих конструкций имеют свои характерные дефекты, которые можно разделить на два типа:
1. В первую очередь это повышенная фильтрация воздуха через щели и неплотности в стыках элементов ограждающих конструкций. При внутренней тепловизионной съемке участки с инфильтрацией отображаются в виде холодных зон в местах проникновения холодного уличного воздуха в помещение. Щели в примыкании створок окон и балконных дверей присутствуют у 75 % обследованных объектов. Причины дефектов заключаются в плохой регулировке створок, повреждении или отсутствии уплотнителей. Обследование объектов частного коттеджного строительства в большинстве случаев выявляет ряд существенных дефектов. В основном, дефекты связаны с некачественным исполнением работ по сборке деревянных срубов наличием большого количества щелей между бревен или брусьев сруба или каркасных сооружений в результате некачественной пароизоляции. Через щели идет фильтрация воздуха. Тепловизионная съемка наглядно показывает, как холодный наружный воздух под действием тяги и ветра проникает в помещения, а теплый воздух и з помещений выходит через щели в верхней части стен и примыканиях стен к крыше.